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来看房市2021年 Q1 表现

国家产业资讯中心 (NAPIC) 公布2021 年第一季度 (Q1) 的国内房市表现报告。

NAPIC公布2021 Q1国内房市表现报告

报告中几个重要的讯息指标如下:

1)2021 Q1 的总成交量创下80,694 单交易,对比上一季度 (2020 Q4) 下跌了11.6%,然
而如果对比2020 Q1, 增长了10.7%。


2)房产滞销情况仍然是市场心中的一根刺。截至2021 Q1, 国内住宅房产滞销房产数量高
达27,468 个单位,总值 RM 18.48 Billion。 其中有58.1% 的滞销单位属于高空阁楼。


3)出现住宅房产滞销情况最高的州属,依顺序排列,为柔佛州 (6,001 单位),槟城州
(4,477 单位),雪隆区 (3,679 单位)。


4)依据房产价值排列,滞销较为显著的房屋价格价位如下:
低于RM300,000 24.1%
RM 300,001 – RM 500,000 27.7%
RM 500,001 – RM 1,000,000 34.3%
超过 RM 1,000,000 14.0%


5) 2021 年第一季度的住宅房产销售率不甚理想。新住宅的市场供应一共有 5,919 个单位
,总成交单位为926 个。 成交率为15.6%。 在新的楼盘中2,250 个单位是高空阁楼而
3,669 个单位是有地房产。


6)高空阁楼的成交率只有2%,即121 个单位;有地住宅房产成交率为13.6%, 即805 个
单位成交。