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大马城计划告吹

之前成功获得政府委托开发大马城的滨海控股 (Iskandar Waterfront Holdings Berhad) 与中国中铁 (China Railway Engineering Corporation) 所组建的联营公司依海中铁公司(IWH-CREC) 宣布之前所决定以74 亿令吉收购吉隆坡大马城有限公司60% 股权的交易失效,意味着要落实大马城计划已经正式告吹。

大马城计划告吹


大马城计划告吹对当地的房产与建筑业造成一定程度的影响。对于建筑业而言,无疑是个损失。大马城这项大计划中所能够产生的建筑经济效应是肯定的。由于建筑活动是国家经济的重要催化剂,因此大马城的落实不只带动经商机会更会提供就业机会给与人们。


从房产而言则是一体两面的看法。大马城的告吹,对于周遭的房产而言是不利的,因为无法获益于大马城计划所带来的“溢出效应”,房产价值上升空间受到了局限。


从整体的情况来看,大马城计划告吹对于房产的长远发展而言或许件好事。目前国内面对房产滞销情况让人担忧,高空阁楼的销售成绩不甚满意,吉隆坡办公大楼的租用率面临挑战以及大型商业广场到处林立的情况下,倘若大马城再度的将 “供应” 推出市场,必然加剧了房产的销售压力。办公室租金与商业产业的租金必然受压。以上情况对于房产而并非好事。


暂且搁置大马城计划犹如让房市有个空间来减少现有在市场上的房产供应,暂时的将未来房产供应挡在门外,也为房市取了个喘气的空间。#