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酒店转型又一例

在新冠病毒肆虐下,房地产市中受到最严重波及的不外是酒店行业。市场上可以见到许多酒店裁员减薪,瘦身保命的消息外,更是出现了许多倒闭的例子。虽说在复苏行管令期间,酒店被获准营业,然而仍然有许多中型酒店因为不敌营运开销的压力,已经骤然熄灯。

过往国内曾经掀起一阵商务酒店风潮。类似酒店的卖点是干净的基本酒店设备已近加强的保安设施,让住客以相对传统酒店的客房租金来得更吸引。在疫情冲击下,这类别的酒店生意是遭到最大打击的,因为一般的营运者并没有像酒店大集团般的财力,能够挨过行管令为企业所带来的烙印。

虽说酒店行业一片凄风惨鱼,然而却有一些因疫情肆虐而意外获益的企业提供了收购良机。在这里说讲的就是一家橡胶手套商 Careplus Group Berhad乘着这次的契机,收购了位于森州森纳旺(Senawang) 的一所商务酒店,而收购的目的是将该酒店转换成为旗下员工的宿舍。 该酒店就是 Hotel One Garden, 279, Jalan Bandar Senawang 15, Pusat Bandar Baru Senawang,Pekan Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan。预计可以住下150 名员工。

Careplus Group 的工厂位于森纳旺工业区,在手套需求激增的情况下,业务自然出现增长。要解决员工住宿问题,成了公司的一大工作之一。由于是酒店,因此相信基本的住宿设备已经齐全,公司无需花上大笔费用来装修,省时又省钱。

再看该酒店的地理位置处于森纳旺的商业区内,离开主干公路Jalan Senawang 不远,属于不错的地点。倘若在未来市场回温,酒店需求看涨,该房产则存在转换成为酒店用途的潜能。对该公司而言,这是可谓进可攻,退可守的投资策略。#