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百乐集团收购吉隆坡旺区房产 (上)

白乐集团 (Paramount Corporation Berhad) 宣布收购吉隆坡安邦路区域,互相连接的两项房产项目。以下分享被该集团收购第一项产业的简单资料:

成交产业
一栋20 层楼高的服务式公寓大楼,一共拥有222 间客套房单位。
(Geran 79725, Lot 262, Section 89A, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地址
Lanson Place, No. 1, Jalan Ampang Hilir, 55000 Kuala Lumpur.

地点
离开吉隆坡双子塔以东大约2 公里。毗邻该处的有Sayfol 国际学校,中国大使馆,吉隆坡国际学院,鹰阁私人医院等。

地契
永久地契 (Freehold)

土地面积
0.95 英亩 (0.95 Acre)  

建筑年龄
21 年

成交价格
八千二百二十万令吉 (RM 82,200,000)

每方尺土地
一千九百八十六令吉(RM 1,986 psf)

每套房价格
RM 370,270

日期
16 / 7 / 2020

卖方
Seniharta Sdn Bhd

买方
百乐集团属下子公司Paramount Property (Citiview) Sdn Bhd

备注
房产顾问 Rahim & Co International Sdn Bhd 予2020 年5 月17 日的产业沽价报告指出,该房产的市场价值是 RM 82,200,000,其中土地价值为RM 38,600,000 以及建筑物价值是 RM 38,600,000。交易价格与沽价报告相同。

此地段与毗邻的另一地段将被新业主进行重新发展成为另外一项高级公寓项目。(另一房产交易资料,请参阅下一篇报导)

资料来源 :《李义廉的房地产世界》 http://gheeliam.net