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短租业者要关注咯

曾经一度要在国内落实的短租新指南,因为疫情肆虐加上国内政局的一些变动而没有推进。然而政府并没有明确表态放弃执行该项指南。根据大马生产力机构副总监扎希仪伊斯迈指出,有关指南仍然涉及多个部门商讨,并在最后的修订阶段,预计相关部长会提呈内阁。预计会在今年9 月正式执行。

这项短租新指南是管制短租业者,如AirBnB以及在市区内进行短租业务的业者 (许多人称之为城市中的民宿)。酒店业者以及出租住宅房产的投资者不受影响。

“民宿” 与 “短租”的概念不同,前者指的是在郊区的住宿,业主除了必须住在里面,也还要提供地方性的生活经验。民宿基本上是社和适合深度旅游的爱好者。

备受关注的马来西亚短租新指南的重点摘要如下:

  1. 每350 立方尺只能够住一个人
  2. 一年限出租90  至180 天
  3. 必须具备灭火器,火警警报器
  4. 线上交易必须向旅游部注册
  5. 出租公寓必须获得共管机构批准
  6. 共管机构可以修改管制条例

如果以上条规真的被内阁通过并且在今年9 月执行,相信许多以短租服务房产投资目的的投资者将受到影响,反之酒店业主则必会欢迎该项建议,自由操作的短租模式已经冲击了酒店的营运。#