Skip to content Skip to footer

调查地契,原来是这样….

I Property “2021 上半年房地产需求分析会” 报告中指出,我国二手屋需求在2021  上半年按年上涨19.2%。在调查报告中,购屋者对排屋最感到兴趣,需求年增29%, 卖家叫价方面也上扬了1.6%。

没错,二手房是购屋者另一项选择。除了向发展商购买房产外,购房者也会考虑市场上选购二手房产,以便圆了拥房梦想。在购置二手房产之前,有一项功课,建议大家一定要花一些时间做一下,就是调查地契的资料。

购置房产前调查地契资料的好处:

  1. 确认该房产就是要购买的产业。
  2. 确认所要购置的房产资料是否与卖家或其仲介给于的相同
  3. 了解该房产是否存在银行抵押纪录 (Charges)
  4. 了解该房产是否存在禁止交易令 (Caveat)
  5. 了解该房产是否有被征用的纪录 (Compulsory Acquisition)   

调查地契资料并不是非常复杂。

确认房产的基本资料,地契编号 (Title No.),土地编号 (Lot No / PT No.),副县(Mukim) , 与区域(Daerah) 与州属 (Negeri)。

确定地契的管理的土地局,州土地及矿物局 (Pejabat Tanah Dan Galian) 或是县土地局 (Pejabat Tanah dan Daerah)

前往相关土地局,购买相关地契的资料。在表格上选择  Carian Persendirian,递上大约30 令吉的费用 (费用因各州而异),等待官员打印出资料,就完成了。#